数据说明 ：

（1） 分析时间段：2月27日-3月5日；

（2）分析中的住宅数据仅包含商品住宅的数据；

（3）分析中商品住宅成交价格来源于CRIC数据决策系统，包含团购，集资等低价房源；

(资料图)

（4） 本报告中数据统计范围为长春市，不包含外五县等周边城镇区域（九台、农安、榆树、德惠、公主岭、双阳、合隆和奢岭）。

郑重声明：

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数据监测

本周新增商品住宅

供应面积 约 0 万㎡， 供应套数 约 0 套；

本周商品住宅市场

成交面积 约 11.74 万㎡， 成交套数 约 1066 套；

本周商品住宅市场

成交均价 约 8766 元 / ㎡

均价分析

本周，商品住宅市场成交均价约8766元/㎡，整体市场继续保持平稳发展态势。

排行榜

一周商品住宅 成交金额 排名10强

数据来源：中国房地产决策咨询系统

排行榜

一周商品住宅 成交面积 排名10强

数据来源：中国房地产决策咨询系统

整体市场

长春市商品住宅供应量比对图

数据来源：中国房地产决策咨询系统

供应分析

2023年第9周，2023年2月27日-3月5日，长春主城区无新增商品住宅预售。

长春市商品住宅成交量比对图

数据来源：中国房地产决策咨询系统

成交分析

2023年第9周，2023年2月27日-3月5日，长春主城区商品住宅市场成交总量约11.74万㎡，整体销量继续保持平稳。 区域和项目方面。2023年2月27日-3月5日当周，根据克而瑞长春机构统计，CRIC中国房地产决策咨询系统显示，长春主城区实现商品住宅销量约11.74万㎡，同比增幅约37%，同比连续三周实现正向增长。本周，净月、高新、二道和绿园，区域销量位于前列，依次约为1.86万㎡、1.78万㎡、1.73万㎡、和1.51万㎡，占整体市场比重约为50%；区域市场份额位于12%-15%之间。2月商品住宅主力成交面积段集中在70-90㎡，占比29%，90-110㎡，占比28%。其他区域住宅销量，同环比增降不一，长德区、经开区、莲花山区域、宽城区、汽贸区，区域销量均不足0.5万㎡，区域市场份额均在5%以下；空港区、朝阳区和经开北区，本周仍无结算数据产生。中铁长春博览城，分别以超6200万元销售金额和近8000㎡销售面积，分列项目销售金额榜和面积榜前列。

区域分析

数据来源：中国房地产决策咨询系统

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